Kategorie: Články

Co se děje na hypotéčním trhu?

Úrokové sazby rostou a tím se prodražují i hypotéční úvěry. Zatím není žádný důvod k panice. Hypotéky jsou nadále poměrně dostupné a zájemci o bydlení tak mají stále řadu možností. Vývoj však ukazuje, že je dobré se na hypotéku začít připravovat včas. Co všechno se v rámci hypotéčních úvěrů aktuálně děje shrnul v článku Radek Vachulka, generální ředitel RX Finance. S rostoucími sazbami...

Ceny bytů nadále porostou

Ceny nemovitostí budou růst napříč regiony i ve třetím kvartále letošního roku. Vyplývá to z analýzy společnosti RE/MAX, která zhodnotila doposud uzavřené transakce a rozpracované zakázky, které budou dokončeny v průběhu dalších měsíců. Nejpomaleji rostoucím regionem je pak Praha. Ceny nemovitostí hnané stále vysokou poptávkou i nadále rostou. Děje se tak už devátý rok v řadě. Navíc, podle cenové analýzy kterou...

Co se změní pro zájemce o hypotéku?

Od prvního srpna vejde v platnost novela zákona o České národní bance (ČNB). Ta jí nově umožňuje určovat podmínky, za jakých smí banky poskytovat hypotéky pro své klienty. Co se tím změní pro zájemce o hypotéky? Je lepší vyčkávat nebo naopak uspíšit své rozhodnutí?  Dosud ČNB pouze vydávala komerčním bankám k hypotékám doporučení a dohlížela na ně. Nově ovšem bude ČNB hlavním strůjcem podmínek...

Aukce nemovitostí: pozor na provize!

Aukce jsou obzvlášť v poslední době často skloňovaný model prodeje nemovitosti. Realitní síť RE/MAX s nimi pracuje již šest let. Za tu dobu má vypracovaný model, který pomáhá prodávajícímu prodat za tu nejlepší možnou cenu a vybrat kupujícího, který splní více než jen podmínku nejvyšší ceny. Aukce je přitom pořádána za standardních provizních podmínek. Na rozdíl od některých neseriózních kanceláří, které mohou...

Údržba nájemního bytu – co platí nájemce a co nájemník?

Od 1. ledna 2016 v souvislosti s platností nového občanského zákoníku platí také nařízení vlády č. 308/2015, které určuje, kdo hradí údržbu a drobné opravy v nájemním bytě. Ne všechno je povinností vlastníka bytové jednotky. Vládní nařízení odlišuje běžnou údržbu bytu a drobné opravy bytu. Stanovuje se také roční limit nákladů. Běžnou údržbu a drobné opravy bytu je povinen zajišťovat a hradit...

Platba daně z nemovitosti se blíží. Pro řadu lidí poprvé

Zatímco noví majitelé nemovitostí již neplatí daň z nabytí z nemovitých věcí, povinnost úhrady daně z nemovitých věcí platí nadále. Ta se i díky loňským rekordním prodejům bytů, domů, chat a chalup týká čím dál většího množství lidí. V jaké podobě obdržíte výzvu k jejímu uhrazení, kdy je nejzazší termín a na co si dát pozor? Daň z nemovitých věcí do částky pět tisíc korun...

Jak vybrat ty správné barvy pro váš domov?

Ať už toužíte vybavit svůj nový domov nebo jen dodat šmrnc svému stávajícímu bydlení, barvy a jejich kombinace jsou významnou součástí každého interiéru a je důležité se nad nimi zamyslet. Mohou opticky zvětšit či zmenšit prostor, zúžit ho či rozšířit, a dokonce mohou i ovlivnit vaši náladu, pocitovou teplotu v místnosti nebo chuť k jídlu. Jak začít s výběrem barev v interiéru?Nejprve je...

Ceny bytů dál rostou. Index dostupnosti bydlení je na novém maximu

Průměrná cena bytů vzrostla v dubnu meziměsíčně o dalších 90 000 Kč, jak vyplývá z aktuálních dat realitního portálu RealityČechy.cz. Zatímco v březnu se byty nabízely v průměru za 4,18 mil. Kč, v dubnu to bylo již 4,27 mil. Kč. V meziročním srovnání rozdíl cen činí 740 000 Kč, což v procentech znamená nárůst o 21 %! „Růst cen bytů zatím nebere konce. Oproti roku...

Důvodem růstu cen nemovitostí je především nedostatek bytů a domů

Podle EUROSTAT je růst cen českých rezidenčních nemovitostí pátým nejvyšším v EU. Dle dotázaných developerů ceny nemovitostí rostou rychleji kvůli nedostatku bytů a zvyšujícímu se zájmu o jejich nákup. Nejrychlejším tempem podle developerů rostou ceny novostaveb, a to v širším okruhu města. Necelá polovina developerů očekává, že cena nemovitostí by mohla klesnout v případě ekonomické krize. Vyplývá to ze Studie developerských...

Kupujete starý dům? Myslete na jeho energetickou náročnost

Kdo od 1. 1. 2013 prodává či nově pronajímá jakoukoli budovu, musí mít zpracovaný průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Týká se to jak domů rodinných, tak domů bytových. Zákon sice nepožaduje, aby starší domy splnily nějakou normu nízké energetické náročnosti, ale musí mít doklad, který zařazuje budovu do určité kategorie, z níž lze odvodit, jak náročné bude...